By /

Kontrola sanepidu! Uważaj, jeśli wynajmujesz apartament krótkoterminowo! Dowiedz się, co sprawdzają?

Kontrola sanepid! Uważaj, jeśli wynajmujesz apartament krótkoterminowo! Dowiedz się, co sprawdzają?

Sanepid najem krótkoterminowy

Wynajem krótkoterminowy apartamentów zyskuje na popularności, zwłaszcza w dużych miastach jak Warszawa. Jednakże, z rosnącą liczbą gości, rośnie także uwaga służb sanitarnych, takich jak sanepid. Jeśli wynajmujesz mieszkanie na krótkoterminowe pobyty, musisz być świadomy, że regularne kontrole sanepidu stają się coraz bardziej powszechne. Jakie są ich główne zadania? Jakie zagrożenia mogą wyniknąć z zaniedbania podstawowych wymagań higienicznych? O tym wszystkim przeczytasz w niniejszym artykule.

Spis treści

  1. Kontrola sanepidu! Uważaj, jeśli wynajmujesz apartament krótkoterminowo! Dowiedz się, co sprawdzają?
    1. Sanepid najem krótkoterminowy
    2. Sanepid a najem krótkoterminowy – co to oznacza?
    3. Coraz częstsze kontrole sanepidu najmu krótkoterminowego w Warszawie
    4. Podstawowe czynności wykonywane podczas kontroli sanepidu w Apartamentach – Co sprawdza sanepid?
    5. Dlaczego najem krótkoterminowy to działalność, a nie typowy najem?
    6. Wysokie standardy czystości – klucz do uniknięcia problemów z sanepidem
    7. Dlaczego warto współpracować z profesjonalną firmą zarządzającą najmem krótkoterminowym?
    8. Regularne dezynfekcje – niezbędny element utrzymania czystości w Apartamentach wynajmowanych na booking
    9. Inspekcje DDD – co to jest i dlaczego są ważne?
    10. Dlaczego warto wybrać firmę Luxise Apartments?
    11. Podsumowanie – Sanepid najem krótkoterminowy
    12. FAQ – Sanepid najem krótkoterminowy
    13. Chcesz oddać apartament w zarządzanie najmem krótkoterminowym?

Sanepid a najem krótkoterminowy – co to oznacza?

Sanepid, czyli Państwowa Inspekcja Sanitarna, jest instytucją odpowiedzialną za nadzór nad warunkami higienicznymi w miejscach użyteczności publicznej. W przypadku wynajmu krótkoterminowego apartamentów, sanepid ma prawo do przeprowadzania kontroli, aby upewnić się, że spełniane są wszystkie normy sanitarno-higieniczne. Z racji tego, że najem krótkoterminowy różni się od standardowego wynajmu mieszkań, przepisy są tutaj bardziej restrykcyjne.

Coraz częstsze kontrole sanepidu najmu krótkoterminowego w Warszawie

Warszawa, jako stolica Polski i jedno z najchętniej odwiedzanych miast, doświadcza wzrostu liczby kontroli sanepidu w apartamentach wynajmowanych na platformach Airbnb oraz booking.com. Właściciele takich obiektów muszą liczyć się z wizytami inspektorów sanitarnych, którzy skrupulatnie sprawdzają, czy mieszkania są utrzymywane w odpowiednich warunkach higienicznych.

Podstawowe czynności wykonywane podczas kontroli sanepidu w Apartamentach – Co sprawdza sanepid?

1. Stan higieniczny pościeli i ręczników

Sanepid dokładnie sprawdza stan higieniczny pościeli. Kontroluje, w jakich warunkach jest ona przechowywana, czy nie jest narażona na zakażenie wtórne oraz gdzie jest prana. Ważne jest, aby pamiętać, że pranie pościeli w temperaturze 40 stopni to za mało, aby skutecznie ją zdezynfekować. Pościel powinna być dezynfekowana specjalistycznymi środkami oraz maglowana, co zapewnia najwyższy poziom higieny. Jeśli pościel jest prana w pralni, konieczne jest okazanie faktur potwierdzających tę usługę.

2. Czy w apartamencie są insekty lub gryzonie?

Inspektorzy sanepidu zwracają szczególną uwagę na obecność insektów i gryzoni. Nawet najmniejsze ślady ich obecności mogą skutkować nałożeniem wysokich kar oraz zaleceniem natychmiastowego podjęcia działań dezynsekcyjnych i deratyzacyjnych. Dlatego ważne jest regularne nadzorowanie apartamentu, ponieważ każdy nowy gość to potencjalne zagrożenie rozniesienia insektów, a w szczególności pluskiew.

3. Czystość i higiena apartamentu – To najczęściej sprawdza sanepid

Kolejnym istotnym elementem kontroli jest ogólna czystość i higiena mieszkania. Sanepid sprawdza jakość używanych środków czyszczących oraz ilość patogenów. Jeśli apartament sprząta firma sprzątająca, wystarczy okazanie umowy potwierdzającej świadczenie takich usług.

Czy wiesz, że 80% opinii dotyczy czystości? Dowiedz się, jak czystość wpływa na opinie gości! (Kliknij tutaj!)

4. Badania wody kranowej na obecność Legionelli

Badanie wody kranowej na obecność bakterii Legionella to kolejny ważny aspekt kontroli. Bakterie te mogą powodować poważne choroby, dlatego sanepid regularnie monitoruje jakość wody w mieszkaniach wynajmowanych krótkoterminowo.

5. Stan klimatyzacji 

Sanepid kontroluje również stan klimatyzacji w apartamentach. W przypadku klimatyzacji typu Split powinniśmy okazywać dokumentację regularnych konserwacji, które mają na celu zapobieganie rozwojowi szkodliwych mikroorganizmów.

6. Prawidłowa wentylacja w obiekcie

Sanepid sprawdza wentylację w obiektach i wymaga zaświadczenia o jej regularnej kontroli, aby zapewnić odpowiednią jakość powietrza oraz bezpieczeństwo użytkowników. Dobrze działająca wentylacja zapobiega gromadzeniu się szkodliwych substancji, takich jak czad, oraz minimalizuje ryzyko występowania pleśni i chorób układu oddechowego.

Dlaczego najem krótkoterminowy to działalność, a nie typowy najem?

Zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności (PKD) 55.20. Z, najem krótkoterminowy jest klasyfikowany jako „usługi noclegowe„, a nie jako typowy najem mieszkania. Oznacza to, że właściciele apartamentów muszą przestrzegać przepisów dotyczących działalności gospodarczej, co wiąże się z wyższymi wymaganiami sanitarnymi oraz podatkowymi. Jeśli posiadasz jeden apartament, to koszty ZUS mogą powodować, że taka forma wynajmowania mieszkania może być nieopłacalna. Dlatego ważne jest, aby podjąć współpracę z firmą zarządzającą najmem krótkoterminowym, np. Luxise Apartments.

Wysokie standardy czystości – klucz do uniknięcia problemów z sanepidem

Aby uniknąć problemów podczas kontroli sanepidu, kluczowe jest utrzymanie wysokich standardów czystości. Współpraca z wyspecjalizowaną firmą sprzątającą, która wykonuje regularne sprzątanie i dezynfekcje to najlepszy sposób na zapewnienie, że Twój apartament spełnia wszystkie wymagania sanitarno-higieniczne. Niestety, znalezienie dobrej firmy sprzątającej do najmu krótkoterminowego jest tematem rzeką, więc większość klientów oddaje swoje apartamenty w zarządzanie najmem krótkoterminowym.

Dlaczego warto współpracować z profesjonalną firmą zarządzającą najmem krótkoterminowym?

Zarządzanie najmem krótkoterminowym to złożone i czasochłonne zadanie, które wymaga regularnej obsługi oraz dbałości o każdy detal, aby utrzymać najwyższe oceny i zadowolenie gości. Najem krótkoterminowy jest o wiele bardziej rentowny niż tradycyjny wynajem, ale za to wymaga systematycznej pracy. Znalezienie firmy sprzątającej, która sprosta tym wymaganiom, jest niemal niemożliwe bez stałej kontroli i ingerencji. W efekcie, prowadzenie najmu nawet jednego apartamentu może okazać się pracochłonne i stresujące. Dlatego warto rozważyć powierzenie apartamentu profesjonalnej firmie zarządzającej, aby zapewnić sobie spokój i możliwość skupienia się na innych obowiązkach.

Regularne dezynfekcje – niezbędny element utrzymania czystości w Apartamentach wynajmowanych na booking

Same sprzątanie nie wystarczy. Apartamenty wynajmowane krótkoterminowo powinny być regularnie dezynfekowane, aby zapobiegać rozwojowi bakterii i wirusów. Dezynfekcja jest szczególnie ważna w okresach zwiększonego ryzyka epidemii, a także w czasie sezonu grypowego.

Inspekcje DDD – co to jest i dlaczego są ważne?

Inspekcje DDD, czyli deratyzacja, dezynsekcja i dezynfekcja, to kluczowy element utrzymania czystości w apartamentach wynajmowanych na doby. Współpraca z firmą specjalizującą się w takich usługach zapewnia regularne kontrole i natychmiastowe działania w razie wykrycia problemów.

Dlaczego warto wybrać firmę Luxise Apartments?

Luxise Apartments to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem krótkoterminowym, oferująca usługi na najwyższym poziomie. Powierzając swój apartament Luxise Apartments, zyskujesz pewność profesjonalnej obsługi, systematycznego sprzątania oraz dbałości o komfort każdego gościa. Regularnie wykonujemy dokumentację fotograficzną, dzięki czemu masz stały podgląd na stan swojego apartamentu oraz jakość świadczonych usług. Firma zajmuje się wszystkimi aspektami zarządzania na miejscu, co pozwala Ci cieszyć się wyższą rentownością bez konieczności angażowania się w codzienne obowiązki.

Podsumowanie – Sanepid najem krótkoterminowy

Wynajem krótkoterminowy apartamentów to działalność, która wymaga przestrzegania surowych norm sanitarno-higienicznych. Regularne kontrole sanepidu w Warszawie są coraz częstsze, dlatego właściciele nieruchomości na wynajem krótkoterminowy powinni być przygotowani na spełnienie wszystkich wymagań. W przypadku wykrycia nieprawidłowości sanepid może nałożyć wysokie kary, co może znacząco wpłynąć na działalność wynajmującego. Współpraca z wyspecjalizowanymi firmami sprzątającymi oraz regularne inspekcje DDD to klucz do uniknięcia problemów i utrzymania apartamentów w nienagannym stanie.

Najnowsze informacje i aktualizacje o Główny Inspektorat Sanitarny (Kliknij tutaj.)

FAQ – Sanepid najem krótkoterminowy

1. Jakie są najczęstsze problemy, wykrywane przez sanepid w apartamentach wynajmowanych krótkoterminowo?
Najczęstsze problemy to brak higieny pościeli, obecność insektów lub gryzoni, zanieczyszczona woda kranowa oraz zaniedbana klimatyzacja.

2. Czy muszę współpracować z firmą sprzątającą, aby uniknąć problemów z sanepidem?
Współpraca z firmą sprzątającą nie jest obowiązkowa, ale znacznie ułatwia utrzymanie wysokich standardów higienicznych.

3. Co to jest Legionella i dlaczego sanepid bada wodę pod kątem jej obecności?
Legionella to bakteria, która może powodować poważne choroby układu oddechowego. Sanepid bada wodę, aby upewnić się, że jest ona bezpieczna dla użytkowników.

4. Jak często powinienem przeprowadzać dezynfekcję apartamentu?
Dezynfekcje powinniśmy przeprowadzać regularnie, zwłaszcza po każdej zmianie gości, a także w okresach podwyższonego ryzyka epidemii.

Chcesz oddać apartament w zarządzanie najmem krótkoterminowym?

Podejmij współpracę z Luxise Apartments!

Dołącz do naszej społeczności !

1 thought on “Kontrola sanepidu! Uważaj, jeśli wynajmujesz apartament na doby!”

  1. Michał

    Szok! ludzie sobie wynajmują, a nawet nie zdają sobie sprawy, że w każdej chwili może wejść sanepid. Właśnie miałem kontrolę sanepidu to faktycznie wszystko to sprawdzali.

    Reply

Leave a Comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Scroll to Top